Neuwertiges energieeffizientes Einfamilienhaus mit Garten

Einfamilienhaus in perfekter Lage am Stadtrand Gießens – naturnah und schnelle Anbindung zur Innenstadt.

Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet in Gießen-Wieseck erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes, lichtdurchflutetes Wohnhaus aus dem Baujahr 2009 mit 5 Zimmern und zwei Tageslicht-Bädern auf ca. 132m² Wohnfläche. Das Haus ist mit Fußbodenheizung und zwei Klimageräte ausgestattet. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Geheizt wird über Fernwärme und Solarthermie. Die Fenster sind dreifach verglast und das Haus verfügt über eine Regenwassernutzungsanlage (4000 Liter).
Besonders luxuriös ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit edlem Natursteinboden im Erdgeschoss, der durch eine hochwertig ausgestattete Küche komplettiert wird. Der Bereich besticht insbesondere durch eine schön geschwungene Treppe, die über eine Galerie zu den Räumen im oberen Stockwerk führt. Unterstrichen wird diese großzügige und offene Gestaltung auch durch die hohen Fenster, die viel Licht ins Haus lassen, aber bei Bedarf auch bequem verdunkelt werden können.
Das Anwesen bietet auf einem 500qm großen Grundstück neben einer Garage und einem PKW-Stellplatz einen schönen Garten mit einer großzügigen Süd-Terrasse, auf der ganz nach Wunsch die vorhandene gepflegte Markise jederzeit für Schatten sorgt.
Die Immobilie ist in hervorragendem Zustand, so dass ohne Sanierungsbedarf ein Einzug in dieses moderne Traumhaus ohne Verzögerung möglich ist.
Energieeffizienzklasse: B 74kWh
Privatverkauf daher keiner Käuferprovision.
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