PROVISIONSFREI für Käufer – Charme und Großzügigkeit: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!

# Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie aus dem Baujahr 1909 wartet hier auf neue Besitzer. Das Haus bietet Ihnen aufgrund seiner zahlreichen Räume diverse Nutzungsmöglichkeiten. Sei es zur Teilung und / oder Vermietung oder für das Leben als Großfamilie.
Ca. 235 m² verteilen sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss auf insgesamt 11 Räume.
Sanierungsmaßnahmen wie Leitungen, Dachfenster, Elektrik und Heizung sind neben den Schönheitsmaßnahmen erforderlich.
Bereits beim Betreten erleben Sie den Charme und die Besonderheit dieser Immobilie.
Im Erdgeschoss erfolgte eine Teilung der Ebene, welche einfach zurückzuführen ist . Im kleineren Bereich befindet sich eine Wohneinheit über ca. 60 m² mit zwei Wohnräumen, Küche und Bad.
Im Hauptgebäude befinden sich insgesamt drei Wohnräume, eine großzügige Wohnküche, Badezimmer und Abstellräume.
Über den einladenden Dielenbereich und die geschwungene Holztreppe aus dem Baujahr erreichen Sie das Obergeschoss, welches zahlreiche Räume zur Verwirklichung Ihrer Wohnsituation bietet.

Der imposante Dachboden mit 67 qm bietet ebenfalls Platz für Ausbau und Umsetzung Ihrer Wohn(t)räume.

Der großzügige Gartenbereich wurde vor Kurzem freigelegt und bietet Ihnen so Raum und Platz für Ihre persönlichen Gartenwünsche.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 1402 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Neetze ist ein charmanter Ort in der Nähe von Bleckede im Landkreis Lüneburg.
Viele Familien haben sich hier niedergelassen. Die gute Infrastruktur macht das Dorfleben in Neetze äußerst angenehm: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Zahnarzt, eine Apotheke, Physiotherapeuten, Heilpraktiker, Tagespflege, Pflegedienst, Tierarzt, Kindergarten, Kinderkrippe und Grundschule sowie Handwerksbetriebe für alle Gewerke stehen vor Ort zur Verfügung. Gute Restaurants in der Ortschaft und in der nahen Umgebung lassen auch Gourmetherzen höherschlagen.

Weiterführende Schulen befinden sich in Bleckede (8 km), Scharnebeck (10 km) und Lüneburg (18 km). Zudem bietet Bleckede ebenfalls beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

# Sonstiges
Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 265.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-02-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: W-K-LG-24-001-2