Provisionsfreies Einfamilienhaus in ruhiger Lage
373.000 € VB
- Wohnfläche 151 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 721 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1936
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Geboten wird dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage, Grenzbereich Brackwede/Quelle, zum Kauf.
Das Haus bietet sowohl innen als auch außen ausreichend Platz für Familien mit Kindern, die ruhig wohnen und dennoch an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs angeschlossen sein möchten.
Die Aufteilung ist optimal: Im unteren Bereich befinden sich Küche, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Schlaf-/Arbeits- oder Gästezimmer.
In der oberen Etage finden Sie fünf Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein vorbereitetes Badezimmer, das nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann. Auf Wunsch können neue Badezimmermöbel hierfür übernommen werden.
Neben dem Bad wurden einzelne Zimmer in 2018 angebaut. Restarbeiten sind noch offen, die Bestandsräume sind renovierungsbedürftig.
Im Zuge des Anbaus wurden auch die meisten Stromleitungen und die Dachfläche erneuert.
Die Heizungsanlage (Gas Brennwert) stammt aus dem Jahr 2014.
Der Keller sowie teilweise ausgebaute Dachboden bieten ausreichend Lagerfläche.
Auch im Garten steht genügend Platz für Spielgeräte, Pool o. Ä. zur Verfügung.
In direkter Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten, Spielflächen, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Anschluss an den ÖPNV.
Energieausweis (Bedarfsausweis):
Energieträger Gas
Primärenergiebedarf 66 kWh (qm•a)
Effizienzklasse B
