Reserviert - Gepflegtes Einfamilienhaus in Alt Ruppin mit Garage und Garten

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist derzeit für einen unserer Kunden reserviert. Im Reservierungszeitraum unternehmen wir keine Besichtigungen, Sie können sich jedoch das Exposé anfordern und werden benachrichtigt sollte die Reservierung aufgehoben werden.

Mit dieser Anzeige möchten wir Ihnen ein ebenerdiges Einfamilienhaus in Alt Ruppin anbieten, erbaut 1949, Massiv- und Leichtbauweise, vollständig gedämmt. Hauptgebäude mit 4 Zimmern, Bad, Küche, Kellerraum. Renovierter Kellerraum als Büro nutzbar. Nebengebäude mit Bad und Schlafzimmer. 590 m² Grundstück, Garage, großer Unterstand mit Rolltoren.

Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57%

Grundstücksfläche: ca. 590 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Seit 1993 ist die Stadt Alt Ruppin Ortsteil von Neuruppin.
Alt Ruppin liegt 4 km nordwestlich von Neuruppin, am Nordende des Ruppiner Sees. Alter und Neuer Rhin durchfließen die Stadt, von der Schleuse Neumühle kommend und in den Ruppiner See mündend. Die im klassizistischem Stil erbaute ehemalige preußische Garnisonsstadt Neuruppin liegt inmitten der idyllischen brandenburgischen Seenplatte. Neuruppin, die Fontanestadt, liegt im Nordwesten Brandenburgs, in der Ruppiner Schweiz. Die Umgebung dieser schönen Stadt ist geprägt von Wald, Wasser und Wiesen. Schnell ist die Autobahn A 24 (Hamburg - Berlin) erreicht, im Norden der Stadt beginnend, führt die Bundesstraße 167 in den östlichen Bereich des Landes. Die rasante Entwicklung der letzten Jahre hat die Wohnqualität der Stadt noch weiter verbessert. Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren, Verwaltungseinrichtungen stehen gut erreichbar zur Verfügung. Alt Ruppin verfügt über eine ausreichend gute Infrastruktur mit Schule, Kindertagesstätte, Gaststätten und Pensionen, welche von der sehr guten Infrastruktur im nahegelegenen Neuruppin mit Krankenhaus und weiteren Gesundheitseinrichtungen, Schulen, Gymnasium, Sportstätten, dem Landgericht, einem umfangreichen Versorgungsnetz, Gaststätten, Hotels usw. mehr als nur ergänzt wird. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien sichergestellt.Entfernungen:
Kindergaerten 2,8 km
Grundschule 0,7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 4,1 km
Flughafen 6,2 km
Fernbahnhof 3,5 km
Autobahn 8,9 km
Bus 0,3 km
Gaststaetten 0,4 km

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert.
Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-11-02
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1489