Restaurant, Gewerbe, Burgerladen, Gastronomie, Bar

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DER PREIS BEINHALTET:

1 RESTAURANT,
2 LIEFERSERVICES
INVENTA

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017621471333

Der Betrieb liegt zentral zwischen Industriegebiet und Innenstadt und erfreut sich einer sehr guten Reputation.
Perfekt gelegen an der A7.
Starke Frequenz an Kunden aus dem Ausland (dank Outlet Neumünster).
Das Restaurant schreibt gute Zahlen und Umsätze können lückenlos aufgezeigt werden.
Besichtigung wird nur nach Termin vergeben.


Der Betrieb eignet sich als Pizzeria, orientalisches, griechisches Restaurant, Burger-Laden und jeder Art von Bar.

- Über 15 Parkplätze stehen den Kunden zur Verfügung
- Eine behinderten Toilette
- Vollsusgestatte Küche
- Langfristiger Mietvertrag + Option:
- Schöne, moderne Ausstattung
- Tolles Ambiente
- Barbereich möglich
- günstige Miete
- gut gelegen an der Autobahn
- Herren und Damen-WC
- Behinderten WC
- Umkleideraum + WC für Personal
- Lagerräumen
- Des Weiteren werden wir über eine Überbrückungszeit unterstützend beiseite stehen.


Bei ernstem Interesse gerne eine Nachricht senden.

Lagebeschreibung

Warum Sie in diese Gewerbeimmobilie in Kaltenkirchen investieren sollten:
1.Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein Wahrzeichen Kaltenkirchens und einen Eyecatcher des zentralen Marktplatzes. Das sichert Ihnen eine außergewöhnlich gute Vermietbarkeit mit gutem Mietsteigerungspotenzial.
2.Hier bekommen Sie Zugang zu einem attraktiven Standort für Pendler und Unternehmen.
3.Sie finden Kaltenkirchen verkehrsgünstig an der A 7 zwischen Hamburg und Kiel.
4.Die Stadt wächst und verfügt über eine gute Infrastruktur, bietet eine hohe Lebensqualität und soziale Stabilität.
5.Von 2013 bis heute erhöhte sich die Anzahl Einwohnerinnen und Einwohner in Kaltenkirchen von ca. 20.000 auf ca. 24.000.
6.Ihre Mietflächen werden durch den stetigen Einwohnerzuwachs zunehmend attraktiv für Einzelhandel und Dienstleister.
7.Kaltenkirchen gehört zur Metropolregion Hamburg und ist Partner innerhalb der Gewerbeflächenkooperation NORDGATE.
8.Kaltenkirchen ist/hat:
• ca. 30 Autominuten von Hamburg entfernt.
• zwei Autobahnanschlüsse - BAB A 7 Kaltenkirchen und Henstedt-Ulzburg/ Kaltenkirchen Süd
• eine verlässliche Bahnverbindung, Personen- und Güterverkehr über AKN- Eisenbahn AG im Hamburger Verkehrsverbund, vier Haltepunkte am Ort, davon einer im Gewerbegebiet
• einen ÖPNV - im 10 bzw. 20 Minuten Zeittakt. Durch die bereits begonnene Elektrifizierung der AKN wird sich die Fahrzeit nach Hamburg weiter verkürzen.
• vom Flughafen Hamburg – Fuhlsbüttel - 25 Autominuten entfernt.
• ca. 2 km entfernt vom geplanten BAB A 20 Autobahnkreuz A 7 / A 20.