- Wohnfläche 260 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Monat 04
- Haustyp Bauernhaus
- Baujahr 1929
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Für Selbstversorgung und Tierhaltung geeignet
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 1,47 ha
Nutzfläche: ca. 210 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
Der Dachboden bietet 470 m² Ausbaureserve
Das Gebäude wurde ab 2003 umfassend saniert:
Die Elektro- und Wasserinstallation wurden komplett erneuert
Die Mauern wurden rundum stabilisiert und neu verfugt
2006 wurde das Dach neu eingedeckt.
Vom Wohnzimmer über die Diele bis zur Küche ist alles offen.
Zusätzliche Zimmer: 3 plus 1 Raum mit Wasseranschluss, der ursprünglich als zweites Badezimmer vorgesehen war.
Ein Gebäudeteil ist ein ehemaliger Pferdestall. Er wird aktuell genutzt als Holzwerkstatt / Garage / Auto- und Motorradwerkstatt (mit Hebebühne) und Lager.
Das Grundstück ist geteilt, 1 ha nutzt der Nachbar als Weide für seine Pferde, es gibt einen Garten mit Teich und altem Baumbestand und eine Blockhütte. Zusätzlich gibt es einen Hühnerstall, eine Remise mit Anbau für Rasenmäher und Trecker und mehrere Obstbäume (Äpfel, Süßkirschen, Kirschpflaumen)
Glasfaser-Internet
Der Preis ist Verhandlungssache!
Besichtigung jederzeit möglich.
KEINE MAKLER- entsprechende Anfragen werden ignoriert!
Der Hof ist in Emtinghausen-Bahlum, im Außengebiet, es ist kein Bauland, und daran wird sich in absehbarer Zeit auch nichts ändern!
