Rositz- Übernahme einer Autowerkstatt mit besten Referenzen (auch Miete möglich)

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gutgeführte Autowerkstatt in Rositz aus dem Baujahr 1993 in Massivbauweise. Im Jahr 2013 wurde die Immobilie um einem Anbau ergänzt. Eine Vermietung der Werstatt wäre ebenso möglich.

Das Objekt befindet sich in einer guten Lage und eignet sich ideal für Autobegeisterte für gewerbliche Nutzung im Bereich Autowerkstatt mit Autohandel, die gerne basteln, reparieren und Ihre eigenen Projekte verwirklichen wollen.

Der Interessent hat hier die Möglichkeit, eine funktionale Arbeitsumgebung zu erwerben, denn dem zukünftigen Erwerber stehen alle Inneneinrichtungen sowie erforderliche Werzeuge und Maschinen zur Verfügung.

Auf dem abgeschlossenen Gelände gibt es ausreichend Kundenparkplätze sowie weitere Abstellfläche. Desweiteren sind ausreichend Lagercontainer vorhanden.

Das Objekt eignet sich hervorragend für Unternehmen, die auf der Suche nach einer geeigneten Fläche für ihre gewerblichen Aktivitäten sind.

Insgesamt ist die Immobilie in einem guten Zustand und es ist kein aktueller Reparaturstau zu erwarten.

In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten.
Gerne senden wir Ihnen bei Anfrage den erforderlichen Link.

Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Vor-Ort-Termin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Tel. 0177 5971719

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Wir beraten Sie gern.

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# Ausstattung
- Werkstatt mit ca.126m²
- Kundenempfang
- Büroraum

Im Obergeschoss:
- Lagerraum
- WC
- Küche

Im Aussenbereich:
- Kundenparkplätze
- Standplätze für Fahrzeuge
- Lagercontainer
- weitere Ablage- Stellplätze

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 1600 m²
Lagerfläche: ca. 224 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Altenburger Straße in Rositz an der B 180 zwischen Altenburg und Meuselwitz. Es handelt sich um eine Werkstatt, die sich ideal für gewerbliche Zwecke wie Lagerung, Produktion oder ähnliches eignet. Die Lage ist verkehrsgünstig und gut erreichbar, da sich die Immobilie in einer zentralen Lage befindet. Die umliegende Infrastruktur ist gut entwickelt, mit verschiedenen Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants in der Nähe.
Rositz ist eine attraktive Stadt mit einer angenehmen Lebensqualität und bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen. Die Immobilie bietet somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, die eine gut gelegene Werkstatt suchen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 4,6 km
Gymnasium 4,6 km
Flughafen 11 km
Fernbahnhof 5,1 km
Bus 1,1 km
Gaststaetten 0,6 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:

https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.

www.wuestenrot-blk.de

Anbieter-Objekt-ID: WI 48285