Sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung im Grindelviertel / Rotherbaum
575.000 €
- Wohnfläche 71 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1905
- Hausgeld 160 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wunderschöne, umfassend sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung inmitten des Grindelviertels in Hamburg-Rotherbaum.
Eckdaten:
- 3 Zimmer (Dielenboden)
- Hohe Decken, teilweise mit Stuckelementen
- Küche mit Zugang zum Garten
- Bad mit begehbarer Dusche
- Gäste-WC
- Garten (Gemeinschaftseigentum, aber faktische Alleinnutzung)
- in 2021 umfassend saniert (Elektrik, Sanitär, Wände (glattverputzt), Böden aufgearbeitet)
- leichte Souterrainlage
# Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
3 Zimmer, 2 ca. gleich große, 1 kleineres Zimmer (zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt, könnte auch Gäste / Kinderzimmer sein). In 2021 hochwertig und umfassend saniert.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
# Lagebeschreibung
Inmitten des Grindelviertels in ruhiger Einbahnstraße. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sowie Botiquen, Restaurants in unmittelbarer Nähe. Gleiches gilt für Schulen / Universität. Hervorragende Anbindung, zur U-Bahn Station Hallerstraße (U1) sind es nur 5 Minuten zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 250316
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
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