Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit angrenzender Scheune und großem Grundstück.

# Objektbeschreibung
Dieses Fachwerkhaus hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem Grundstück von 1.397 m².

Hier haben Sie viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und 1 Badezimmer auf 2 Etagen. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist ggf. möglich.

Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig. Sie haben somit die Möglichkeit dieses nach Ihren Wünschen zu renovieren und zu gestalten.

Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Apropos Stauraum: Die angrenzende Scheune bietet auf einer Grundfläche von über 90 m² zusätzlichen Stauraum und Ausbaumöglichkeiten.

Im Garten haben Sie genügend Platz für Ihre Freizeitaktivitäten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Eitorf und bietet Ihnen somit eine angenehme und familiäre Atmosphäre.

Lassen Sie sich von dem Haus mit viel Potenzial begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Ausstattung
Das Haus ist sanierungsbedürftig und wartet auf Ihr Handwerksgeschick.

Grundstücksfläche: ca. 1397 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Eitorf, einer schönen Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Eitorf liegt etwa 30 Kilometer östlich von Bonn und ist umgeben von einer grünen Landschaft mit Wäldern und Wiesen.

In Eitorf befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Ärzte sind ebenfalls vorhanden.

Die Gemeinde Eitorf bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, ein Freizeitbad sowie kulturelle Veranstaltungen. Auch die Nähe zu großen Städten wie Bonn und Köln ermöglicht ein breites Angebot an kulturellen und gastronomischen Erlebnissen. Diese erreichen Sie auch mit der Bahn vom Bahnhof in Eitorf

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Mischung aus ruhigem ländlichen Wohnen und einer guten Anbindung.

# Sonstiges
Das Haus ist unbewohnt. Eine Heizung ist nicht verbaut. Daher ist die Erstellung eines Energieausweises nicht erforderlich.

Aufgrund des Alters liegen keine Baupläne mehr vor.

Anbieter-Objekt-ID: SU AR 100/2023