Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Duschbad am Hassel!

# Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen helle Räume, einen Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche (nicht, wie im Grundriss abgebildet) und einen Abstellraum.
Vom Flur aus ist jeder Raum begehbar; der Balkon liegt an der Küche zum Hinterhof.

Die Wohnung ist kürzlich erst frei geworden. Bis zur Neuvermietung werden noch ein paar Renovierungen vorgenommen.

# Ausstattung
PKW- Parkmöglichkeit:
~Öffentlicher Parkraum
~Stellplatz auf einem großem Parkplatz in der Bahnhofstrasse möglich; 50€

Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~Flur
~Abstellraum
~Bad
~Küche
~Balkon
~Zimmer 1
~Zimmer 2

Eigenschaften / Ausstattung:
~Zentralheizung
~Fahrstuhl
~Haustiere erlaubt (nach Absprache)
~Laminat
~Fliesen
~Badewanne
~Balkon
~Keller
~Hausmeisterservice
~Reinigungsservice

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: April 2024
Mietdauer mindestens: 2 Jahre
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 2 KM

Gesamtfläche: ca. 60,35 m²

# Lagebeschreibung
Altstadt

Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.

# Sonstiges
Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?

Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Miet- oder Kaufobjekten in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 139.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2018-09-27
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: mm1114