Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Steinberg

Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Steinbergkirche

Sie lieben die ländliche Idylle als Gegenpol zum Trubel in der Stadt? Dieses Haus bietet mit seinen ca. 146 m² Fläche in Erd- und Dachgeschoss zwei Generationen ausreichend Platz!
Die ca. 91 m² große Wohnung im Erdgeschoss erreichen Sie über den Haupteingang. Nach Betreten des gemeinschaftlichen Flures, wo sich ebenfalls der Treppenaufgang in die Wohnung des Dachgeschosses befindet kommen Sie in die Diele. Hier ist ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Gleich rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC und daran angrenzend kommen Sie in ein Gästezimmer. Der Haustür gegenüberliegend befindet sich das kombinierte Wohn/-Esszimmer. Die große Fensterfläche gewährt Ihnen einen schönen Blick auf die Terrasse und in den Garten, den Sie durch eine Balkontür erreichen. Hier können Sie ungestört die Sonne genießen. Gleich rechts befindet sich die großzügige Küche, diese ist mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattet. Viel Platz für einen Tisch mit Stühlen ist ebenfalls vorhanden. Direkt angrenzend finden Sie den Hauswirtschaftsraum mit einem weiteren Hauseingang vor. So können Sie zügig mit Ihren Einkäufen ins Haus gelangen. Das Bad und ein Schlafzimmer komplettieren das Erdgeschoss.
Es sind nur wenige Stufen in die derzeit vermietete Dachgeschosswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche. Über den Flur gelangen Sie zu allen Räumen der oberen Wohnung. Eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad und zwei Schlafzimmer finden Sie hier vor. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und dem Waschbecken ausgestattet. Alle Fenster des Hauses sind aus Kunststoff und zweifach verglast.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 434 m² und kann neben dem Haus noch ein Carport mit zwei Stellplätzen aufweisen. Das schön eingewachsene Grundstück ist mit der Terrasse ideal um mit Ihrer Familie oder Freunden den schönen Garten und die Sonne zu genießen!

Lage
Die ca. 2.800 Einwohner große Gemeinde Steinbergkirche ist einer der beiden ländlichen Zentralorte des Amtes Geltinger Bucht und Sitz der Amtsverwaltung. Das Umland ist von Landwirtschaft geprägt. Zentral zwischen Flensburg und Kappeln gelegen, ist Steinbergkirche der optimale Ausgangspunkt für die, die in der Stadt arbeiten und auf dem Land wohnen möchten. Die B 199 bringt Pendler schnell in die Städte und die benachbarten Gemeinden. Als „ländlicher Zentralort“ verfügt die Gemeinde Steinbergkirche über jegliche Infrastruktur, die den Alltag bequemer und einfacher macht. Insbesondere Familien mit Kindern fühlen sich wohl, denn hier gibt es einen modernen Kindergarten, eine zweizügige Grundschule sowie ein großes Freizeitangebot für Groß und Klein...

Es liegen alle Unterlagen zum Haus , die für eine Finanzierung benötigt werden vor. Eine Besichtigung des Hauses ist nur mit vorheriger Absprache möglich. Es sind keine Anfragen von Maklern gewünscht.

Für das Haus liegt ein Energieausweis vor.
Verbrauchsausweis gültig bis 06.02.2034
Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch 70,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B