- Wohnfläche 1 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 430 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Wir suchen für unser denkmalgeschütztes, 2021 aufwendig ökologisch saniertes Haus einen Käufer oder Mieter. Das Haus liegt idyllisch im Käfertaler Wald nahe des Wasserwerks in unmittelbarer Nähe zum neuen Stadtteil Franklin auf einem ca 430qm großen Grundstücksanteil. Eine Infrastruktur, die nichts missen lässt, ist vorhanden. Gleichzeitig ist es im Sommer durch die Lage im Wald bis 5 Grad Celsius kühler. Die dicken Steinmauern wirken ebenso gut wärmeisoliered. Die integrierten Klimaanlagen nutzen wir kaum. Das Haus besteht aus 4 Zimmern, einem Bad mit Dusche und Badewanne, einem Gäste-WC und einem ausgebauten Keller, sowie einem über eine neu und fest installierte Treppe begehbaren Dachboden. 2021 haben wir die Fassade aufgearbeitet, teilweise neu gedämmt, den Putz erneuert, den alten Dielenboden und Terrazzoboden aufbereitet, Bäder erneuert mit passenden Designer-Terrazzofliesen, alle Frisch- und Abwasserleitungen im Haus, die Stromleitungen und Heizungsrohre erneuert. Es besteht ein Glasfaseranschluss.
Der Verkaufspreis liegt bei 680.000€, die Kaltmiete bei 1.700€.
Offen gebliebene Fragen beantworten wir gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
