Souterrainwohnung in Feldrandlage - Kapitalanlage.

**Objektbeschreibung:**

Zum Verkauf steht eine gepflegte 59 m² Eigentumswohnung mit Terrasse in Feldrandlage.

Die Wohnung ist vermietet.

Sie befindet sich in einem schön angelegten 5-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von dem Büdinger Stadttteil Lorbach.

Die Souterrainwohnung verteilt sich auf ein Schlafzimmer, einen schönen Wohnbereich und eine Küche. Das gepflegte Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Des Weiteren gehört ein kleiner Abstellraum zu der Wohnung.

Das Highlight ist die gemütliche Terrasse mit Blick in den Garten, von hier haben Sie den direkten Zugang in das angrenzende Feld.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 87,59 kWh/(m²\*a)

Energieeffizienzklasse: C

Wesentlicher Enegieträger: Erdgas L

Heizungsart: Zentralheizung

**Ausstattung:**

\- Einbauküche

\- Abstellraum

\- Terrasse

\- gemeinschaftlicher Garten

\- Außenstellplatz

\- gemeinschaftliche Waschküche

**Lagebeschreibung:**

Die Eigentumswohnung liegt in dem Stadtteil Lorbach.

Die Stadt Büdingen mit ihren Stadtteilen hat ca. 22.000 Einwohner und kann einige Sehenswürdigkeiten z.B. das Ysenburger Schloß in der historischen Altstadt bieten. Neben Krankenhaus, Ärzten und Apotheken sowie einer Anzahl gut sortierter Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, finden Sie ein reichliches Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad, Kino, Museen, sowie Sport-und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium, Real-Grund- und Hauptschule , sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot der "Familienstadt mit Zukunft" ab. Autobahnanschlüsse zur A66 und zu A45 sind jeweils in ca. 10 km Entfernung vorhanden. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdingen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.

**Sonstiges:**

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen.

Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Anfragen können

nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.

Auf Wunsch sind wir gerne bereit Ihnen mit unseren Verbundpartnern bei der Finanzierung behilflich zu sein.

Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MWST. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.