Stilvoll ausgest. Bungalow mit ausbaufähigem DG & Garten in ruhiger Lage in Bad Zw´ahn-Kayhausen

495.000 €

  • Wohnfläche 149 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 786 m²
  • Haustyp Bungalow
  • Baujahr 2005
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Stufenloser Zugang
  • Garage/Stellplatz

Standort

26160 Niedersachsen - Bad Zwischenahn

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage in Bad Zwischenahn - Kayhausen und überzeugt durch die gelungene Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise in Süd-West-Ausrichtung, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad, Duschbad und HWR mit Zugang zur Garage. Das Dachgeschoss steht zurzeit zu Abstellzwecken zur Verfügung, kann aber bei Bedarf zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Entsprechende Versorgungsleitungen sowie Haustreppe sind bereits vorhanden. Weiterhin können wir auf einen liebevoll angelegten und eingegrünten Garten mit Gartenhaus sowie auf eine Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor und angrenzendem Geräteraum verweisen.

# Ausstattung
Fordern Sie für weitere Information gerne unser ausführliches Exposé an!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,0 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 149 m²
Grundstücksfläche: ca. 786 m²

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt in einem durch Einfamilienhäuser geprägten, jungen Wohngebiet an einer ruhigen Sackgasse. Der Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn mit verschiedenen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem mit dem Fahrrad oder Pkw zu erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2034-03-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 320987

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