Teilsaniertes Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage

In gesuchter Lage in Kassel befindet sich dieses teilsanierte 3-Familienhaus.

3 Wohnungen in verschiedenen Größen sorgen für einen guten Mix, als Mehrgenerationenhaus für die große Familie oder als Renditeobjekt.

Die 3 Wohnungen verteilen sich auf 3 Stockwerke zuzüglich Staffelgeschoss, die Wohnung im Dachgeschoss ist als Maisonettewohnung ausgebildet.

Im Erdgeschoss befindet sich die komplett sanierte 2-Zimmerwohnung. Diese besteht aus einem renovierten Duschbad, einem großzügigen Küchen- und Essbereich mit einer hochwertigen ungenutzten Küche und Ausgang zur Terrasse, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 56,94 qm.

Im Obergeschoss befindet sich sich eine unrenovierte 4-Zimmerwohnung mit einer Größe von ca. 63,9 qm. Durch den gelungenen Zuschnitt findet hier sicherlich eine kleine Familie Platz.

Im Dachgeschoss befindet sich eine interessant geschnittene und über 2 Geschosse ausgebaute Wohnung. Diese wurde Anfang der 1990er Jahre komplett ausgebaut. Die Wohnung besteht aus einem schönen Bad mit Whirlpool, einer Küche mit Essbereich, einem großzügigen Wohnbereich mit Bullerjan und Wendeltreppe ins Staffelgeschoss, einem Büro sowie im Staffelgeschoss einer Galerie und 2 Schlafzimmern. Einem Schlafzimmer ist ein Balkon vorgelagert. Von hier aus können Sie den Blick in die Ferne schweifen lassen. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 121,83 qm.

Im Garten steht eine voll ausgebaute Gartenhütte, hier befindet sich neben einem schönen Ofen auch ein Schlafbereich. Im Garten befindet sich außerdem ein Gartenteich.

Die Wohnungen werden mit Gasetagenheizungen beheizt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist neu saniert, die Wohnung im Dachgeschoss ist aus dem Stand der 90er Jahre, die Wohnung im Obergeschoss muss saniert werden. Die Fenster im Haus wurden teilweise getauscht, der Keller wurde nach einem Baufehler der Städtischen Werke aufwändig trockengelegt.

Alle Daten beruhen auf den Angaben der Eigentümer, eine Haftung seitens Göbel Immobilien kann nicht übernommen werden.

Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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