Tolle 4-Zimmer-Penthousewohnung mit großer Terrasse und TG-Stellplatz in Kehl

# Objektbeschreibung
Diese tolle 4-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich auf der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten. Sie erreichen diese bequem über den Fahrstuhl.

Treten Sie ein! Der Dielenbereich bietet Ihnen Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume dieser gemütlichen Wohnung. Den Mittelpunkt bildet hier der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender und offener Küche. Der Küchenbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche. Die drei Schlafzimmer verfügen über eine angenehme Größe. Zwei der Schlafzimmer überzeugen sogar mit der eigenen Ankleide. Das Platzangebot wird durch ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss komplettiert. Das Highlight ist hier sicherlich die große Terrasse mit ca. 89 m². Hier lässt es sich wunderbar entspannen und dem Alltag entfliehen.

Zum Aufbewahren Ihrer Habseligkeiten dient Ihnen Ihr eigenes Kellerabteil.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Kehl ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs am Rhein gegenüber von Straßburg. Sie ist etwa gleich weit von Karlsruhe (75 Kilometer) im Norden und Freiburg im Breisgau (80 Kilometer) im Süden entfernt.

Die Stadt wird von den Bundesstraßen 28 (von Straßburg über den Schwarzwald (unter anderem Freudenstadt) nach Ulm) und der Landesstraße 75 (von Rastatt nach Lahr/Schwarzwald, ehemals Bundesstraße 36) durchzogen. Über die B 28 ist die Anschlussstelle 54 Appenweier für die Bundesautobahn 5 zu erreichen. Der Bahnhof Kehl stellt den zentralen Verkehrsknotenpunkt Kehls dar. Er liegt auf der Magistrale für Europa, einer Hochgeschwindigkeitsstrecke, welche von Paris über Straßburg, Stuttgart, München und Wien nach Budapest führt. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen neben der oben erwähnten Ortenau-S-Bahn und dem Metro-Rhin mehrere Buslinien der SWEG und des DB-Tochterunternehmens SüdwestBus, unter anderem mehrere Stadtbuslinien.

Die Stadt Kehl bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Bäcker, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und vieles mehr.

Auch an kulturellen Angeboten fehlt es in Kehl nicht, dafür sorgen die Stadthalle mit ihren Theaterdarbietungen, das ausgezeichnete Kinocenter, sowie zahlreiche Museen. Der Kehler Messdi ist mit inzwischen über 50.000 Besuchern jährlich die größte Veranstaltung Kehls. Der Messdi ist ein Volksfest, dessen Angebot aus einer Mischung aus Kultur, Musik und Kulinarischem besteht. Das viertägige Volksfest findet seit über 40 Jahren statt.

Kehl liegt am rechtsrheinischen Teil des Rheinradwegs. Der grenzüberschreitende Radweg zu den Forts führt durch die Ortsteile Auenheim, Neumühl und Sundheim. Ferner führt der Itinéraire cyclable européen (Europäischer Radwanderweg) Molsheim–Strasbourg–Kehl–Offenburg durch Kehl.
Die Ortsgruppe Kehl des Schwarzwaldvereins unterhält im rechtsrheinischen Hanauerland ein Netz von ausgeschilderten Wanderwegen von insgesamt über 100 km Länge.

Die Nähe zu Frankreich bzw. zu Straßburg macht die Stadt Kehl so begehrenswert.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 57 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 28.05.2019
Baujahr: 2018
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2190