Traumhafte Penthouse Wohnung - komplett neu saniert!
798.000 €
- Wohnfläche 105 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 1969
- Hausgeld 350 €
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese traumhaft Penthouse Wohnung wurde 2023/24 komplett neu und hochwertig saniert und befindet sich im ruhigen und sehr beliebten Konstanzer Stadtteil Königsbau.
Die wunderschöne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung ist im 2.OG eines 9-Familienhauses und bietet einen herrlichen Blick in die Ferne. Sie verfügt über eine großzügige Diele, ein Gäste-WC, einen geräumigen Koch-/Ess- und Wohnbereich mit neuer Einbauküche, eine angrenzende und teilweise überdachte Süd-Ost-Terrasse, einen Wohn-/Arbeitsbereich mit angrenzender Nord-/West-Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Bad mit begehbarer Dusche. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer Kellerraum und eine Garage. Das Haus verfügt weiterhin über einen Lifta-Treppenlift, einen Wasch-/Trockenkeller und einen Fahrradkeller.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig, mit dem Rad, oder auch mit dem Stadtbus (Haltestelle fast vor der Türe) in wenigen Minuten zu erreichen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 07.05.2024
Objektzustand: saniert
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-07-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: DS-05-24-032
Rechtliche Angaben
Impressum / Pflichtangaben gemäß TMG:
RE/MAX in Konstanz, Alter Wall 10, 78467 Konstanz , Tel: 07531 363010 Fax: 07531 363 01 Email: alexander.maier@remax.de, www.remax.de/Konstanz
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Das Maklerbüro wird betrieben von:
Alexander Maier REMAX Immobilien, Alter Wall 10, 78467 Konstanz , Tel: 07531 363010 Email: alexander.maier@remax.de, www.remax.de/Alexander_Maier
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Konstanz, Körperschaft des Öffentlichen Rechts
Benediktinerplatz 1, 78467 Konstanz, Tel.: 07531 800-0, info@LRAKN.de
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Alexander Maier: https://www.remax.de/maier-alexander
Katja Hefelmann: https://www.remax.de/katja-hefelmann
Caglar Kurt: https://www.remax.de/caglar-kurt
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ .
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
