Ungarn / Lenti freistehendes Einfamilienhaus

Hallo, ich biete mein Haus in Lenti (Lentiberg) zum Verkauf an.
Lage: Lenti - Lentiberg (schönste Region in Lenti) Feriengebiet in traumhaft schöner Umgebung. Nur 3 km zum Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Post, Restaurants, Thermalbad usw.
Entfernungen:
Slovenien - Lendava ca. 7 km
Kroatien - Mursko Sredice ca. 15 km
Österreich - Bad Radkersburg ca. 48 km
Plattensee (Balaton) ca. 75 km

Zum Objekt: Zu verkaufen ist ein wundereschönes Einfamilienhaus in toller Umgebung.
Wohnfläche ca. 75 qm über 2 Etagen, Grundstück ca. 1260 qm, komplett eingezäunt.
Aufteilung:Parterre: Küche, Essplatz, Duschbad, Toilette, Wohnzimmer mit Balkon und tollem Ausblick, Diele mit Treppe zum Obergeschoss,
1. Etage: Vorraum und Schlafzimmer mit Balkon und tollem Panoramablick.
Unter dem Haus (Bild Mercedes) befindet sich eine Garage mit einem weiteren Kellerraum (ca. 25 qm, leider nicht mit dem PKW befahrbar, lässt sich aber einrichten.

Das Haus verfügt über Strom, Gas, Wasser, Internet.
Es wurde von mir und verschiedenen Unternehmen komplett kernsaniert. Strom, Gas, teilweise Wasser in 2023 erneuert.
Beheizt wird das Haus über Gasheizungen oder den genialen Kamin (Holz) im Wohnzimmer, welcher das ganze Haus heizen kann.

Die Küche inkl. Spülmaschine ist brandneu (09.23) und bleibt auf Wunsch im Haus (kostenlos).

Haustüre (Kunststoff mit 5 fach Veriegelung, sowie die 3 Fenster in der Küche mit Doppelglas aus 2023)

Vor dem Haus (Eigengrundstück) wurden 2 Parkplätze asphaltier),
einer für mein Wohnmobil 8 x 3 m.
Badezimmer: Duschbad mit Wachbecken und Waschmaschinenplatz,
Toilette mit Waschbecken seperat.
Desweiteren befinden sich auf dem Grundstück Nebengebäude inkl.
Aussentoilette und überdachter Terrasse.

Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen keine Maklergebühren an. Der Kauf einer Immobilie ist in Ungarn föllig problemlos,es wird nur ein Rechtsanwalt benötigt, welcher den Kaufvertrag zweisprachig (deutsch - ungarisch) ausfertigt.

Ich wohne in der Nähe, so das eine Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich ist.

Viele deutschsprachige im Umkreis, was vieles vereinfacht.

Alles in allem ein lohnenswertes Objekt, was man gesehen haben muss.