Urbanes Wohntraum: Luxuriöse City Villa mit 249qm für anspruchsvolle Genießer!

# Objektbeschreibung
Diese großzügige, projektierte Villa in Beelen bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 249.50 m² und einem Grundstück von 545 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Dank der 5.0 Zimmer und 4 Schlafzimmer haben Sie genügend Raum, um sich individuell einzurichten und sich wohl zu fühlen.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Komfort dieses Hauses noch weiter erhöht. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen gewählt werden - sei es Parkett, Fliesen oder Laminat. Ein hochwertiger Bodenbelag kann nicht nur das Erscheinungsbild des Raumes verbessern, sondern auch dazu beitragen, die Räume gemütlicher und wohnlicher erscheinen zu lassen.

Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch umweltschonend arbeitet. Zudem entspricht der Energietyp dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass das Haus besonders energieeffizient ist und somit zu niedrigeren Energiekosten führt.

Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Traumhaus zu gestalten - sei es als Ausbauhaus oder mit professioneller Unterstützung durch eines der Dienstleistungspakete. Das Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Geld zu sparen und gleichzeitig Ihren persönlichen Stil einzubringen. Dabei stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit zur Seite und unterstützen Sie bei Ihrem Bauprojekt.

Durch den Einsatz nachwachsender Rohstoffe wie Holz wird nicht nur ein besonders gutes Raumklima geschaffen, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beigetragen. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus und trägt somit zur Einsparung von Energie bei.

Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses liegen jedoch nicht nur in der Nachhaltigkeit, sondern auch in der Qualität und Erfahrung des Unternehmens. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern setzt allkauf auf höchste Qualitätsstandards und garantiert kurze Lieferzeiten sowie Festpreise.

Zu jedem Haus gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und vieles mehr. Bei allkauf finden Sie garantiert das passende Objekt für Ihre Bedürfnisse - egal ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unserem Angebot überzeugen!

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 545 m²

# Lagebeschreibung
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

Anbieter-Objekt-ID: 48361 BeelenCityVilla4