Urbanes Wohntraum: Luxuriöse City Villa mit 249qm für anspruchsvolle Genießer!

# Objektbeschreibung
Die moderne und luxuriöse Villa, die wir Ihnen hier vorstellen, befindet sich in Oelde, in einem ruhigen Wohngebiet. Auf einer Grundstücksfläche von 555 m² bietet diese traumhafte Immobilie mit einer Wohnfläche von 249,50 m² genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet und bietet somit den idealen Ort für Entspannung und Erholung. Zusätzlich verfügt die Villa über ein Gäste-WC, das den Komfort für Sie und Ihre Gäste vervollständigt. Der Bodenbelag kann nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden - ob hochwertiges Parkett oder pflegeleichter Fliesenboden, Sie haben die freie Wahl! Beide Bodenbeläge bieten zahlreiche Vorteile - Parkett sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre, während Fliesen durch ihre Langlebigkeit und leichte Reinigung überzeugen.

Die Villa wird mittels einer effizienten Wärmepumpe beheizt. Diese moderne Befeuerungsart gewährleistet nicht nur eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch niedrige Betriebskosten. Die Energietechnik entspricht dem KFW55 Standard und sorgt somit für maximale Energieeffizienz.

Sie träumen von einem Eigenheim, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht? Dann ist ein Ausbauhaus genau das Richtige für Sie! Bei uns haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Wir unterstützen Sie dabei mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Ob beim Außen- oder Innenausbau - gemeinsam finden wir die optimale Lösung für Ihr Traumhaus.

Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch zahlreiche Vorteile: Sie sparen Kosten durch Eigenleistung beim Innenausbau und profitieren von einer individuellen Beratung durch unsere kompetenten Verkaufsberater. Auch Nachhaltigkeit wird bei uns großgeschrieben - dank des nachwachsenden Rohstoffs Holz genießen Sie nicht nur ein besonders gutes Raumklima, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.

Die allkauf Fertighäuser stehen für höchste Qualität und jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern. Unser Ziel ist es, Ihnen maximale Sicherheit zu bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich.

Zu jedem unserer Häuser gehören zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis wie etwa eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe sowie eine Fußbodenheizung. Darüber hinaus achten wir auf schadstoffgeprüfte Materialien und gewähren Just-in-Time-Lieferungen.

Wir bei allkauf haben das passende Haus für jeden Geschmack - egal ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren vielfältigen Möglichkeiten begeistern!

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 555 m²

# Lagebeschreibung
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

Anbieter-Objekt-ID: 59302 OeldeCityVilla4