Vermietete 3 Zimmer EG. Wohnung mit 2 Balkonen in Hannover Anderten, Ideal für Kapitalanleger!
250.000 €
- Wohnfläche 91 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1972
- Hausgeld 210 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf angebotene und perfekt geschnittene 3-Zimmer EG. Wohnung, befindet sich in Hannover – Anderten im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 91qm Wohnfläche den höchsten Wohnkomfort!
Der Innenbereich des Anwesens präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Mieteinnahmen:
Kaltmiete: 630,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Miete Warm: 830,00 €
# Ausstattung
Parkett
Fliesen
Fenster 2 Fach Verglast
Gäste-WC
Bad mit Badewanne
2 Balkone
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,0 % inkl. 19 % MwSt.
# Lagebeschreibung
Die 3 Zimmer EG. Wohnung liegt in Hannover Anderten, in einer ruhigen Wohngegend. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind umfassend vorhanden.
Kontaktieren Sie uns gerne gleich per Mail, damit wir noch heute für diese Immobilie einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können.
# Sonstiges
Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung selbst überzeugen möchten, dann schicken Sie mir eine E-Mail, damit ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren kann.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur
Verfügung.
KÄUFERPROVISION: 3,0 % Inkl. 19 % MwSt.
VERDIENT UND FÄLLIG MIT BEURKUNDUNG DES NOTARIELLEN KAUFVERTRAGES. DER IMMOBILIENMAKLER HAT EINEN PROVISIONSPFLICHTIGEN MAKLERVERTRAG MIT DEM VERKÄUFER IN GLEICHER HÖHE ABGESCHLOSSEN.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-09-19
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WV - 74
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Robert Lucyga
MADEX – Immobilien
Eulenkamp 63
30657 Hannover
Kontakt
Telefon: +49 (0) 511 105 459 73
Telefax: +49 (0) 511 340 508 98
E-Mail: info@madex-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 273064001
Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover
Tel.: 0511/31 07 – 0
Fax: 0511/31 07 – 333
E-Mail: info@hannover.ihk.de
http://www.hannover.ihk.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
LVM Versicherung
Bothfelder Str. 24
30916 Isernhagen
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
