Von Privat * frei, sehr gepflegte, wunderschöne 3-Zi ETW, altersgerechtes Refugium
722.500 €
- Wohnfläche 79 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2004
- Hausgeld 258 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
- Baujahr Ende 2004
- Südhausbau Objekt , sehr solide gebaut
- ca. 90 % Eigentümer
- sehr gepflegte Anlage und die Wohnung auch
- Aufzug
- im Haus 2 Parteien pro Etage
- toller Grundriss
- offene EBK mit Bar (Nolte)
- 2.OG, lichtdurchflutet mit 2 Loggien
- kleine Heizkörper
- großes Fenster mit Rollläden
- Badewanne +Dusche + WC, Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- separates Gäste WC
- Keller ca. 10 m² mit Stromanschluss
- TG-Stellplatz mit natürlicher Belüftung, keine steile Abfahrt
- geringes Wohngeld Euro 258,00 u.TG Euro 17,00
- Fernwärme-Heizung
- nicht hellhörig (super-solide gebaut)
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- super nette Nachbarn, alle schauen da drauf, dass die Anlage gehegt und gepflegt wird
- Parkett überall, hat ein paar Gebrauchsspuren
- große Fenster mit Rollläden
- moderne EBK (Nolte )
- kleine Heizkörper
- Waschmaschinen-/Trockner im Bad (ohne, dass man es sieht)
- sehr kompakter Grundriss, besser geht nicht
- Bad; Spiegelschrank und Unterschrank
- sep. WC; Spiegel und Unterschrank
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 27.500,00 €
# Lagebeschreibung
- optimale Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur
- sehr zentrale, optimale Lage
- alles was man für den täglichen Bedarf benötigt ist ohne Kraftanstrengung zu erreichen
- schnelle Anbindung an den Mittleren Ring/ bzw. Frankfurter Ring
- zum Cosimabad in 5 Minuten erreichbar
- Flughafennähe
- Feringasee und Isarauen
- und das alles in wenigen Geh-/ Fahrtminuten
- Kinder sind willkommen, da gibt es Kindergärten, Spielplätze, Kirchen, Krippe, Schulen, alles ist vorhanden
- Für Hundeliebhaber ein abwechslungsreiches Gassi gehen!
- Emmerams Mühle und Isarauen nur wenige Gehminuten
- Top Industriepark in Unterföhring
- Lassen sie sich bei der Erkundung überraschen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Ein Refugium zu Wohlfühlen,
altersgerecht für 2 Personen
oder Singles
Hundeliebhaber
Berufstätige
oder Wunschfamilie mit Kind
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 297859
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.