WG Zimmer in Elmshorn in 2 er WG 4 STUDENTEN BUTZEN frei ab 01.07.24

Wohnen für Studenten in Elmshorn! Ab Oktober 2023!!

Du suchst ein WG Zimmer für Dein nächstes Semester an der Nordakademie? In einer komplett eingerichteten Sudentenbutze in einer 2-er WG kannst du bei uns sofort loslegen.

Mitten in der City, fußläufig zum Bahnhof befinden sich unsere vier neu eingerichteten Studentenbutzen, die zurzeit fertiggestellt werden.

Die rund 62 m² großen Wohnungen sind mit jeweils zwei Studentenzimmern (ca. 16 m² bzw. ca. 21 m²) modern ausgestattet. Sie sind möbliert und jeweils u. a. mit einem Bett, einem Schrank, einem Schreibtisch, einem Stuhl, einem Regal und einem Lounge-Sessel ausgestattet.

Zur gemeinsamen Nutzung gibt es einen Aufenthaltsraum, der mit einem Tisch, Stühlen und Regal eingerichtet ist, eine voll ausgestattete Küche inklusive Mikrowelle, Waschmaschine sowie ein Dusch - oder Wannenbad.

Das klingt für dich interessant und du möchtest eine Studentenbutze für dein nächstes Semester mieten? Dann nimm gerne Kontakt mit uns auf! Wir freuen uns auf Deine Anfrage.

Die Endreinigungskosten der Unterkunft betragen 70,00 €.

# Ausstattung

Wohnung 3. OG links: (komplett saniert 2023)

Studenten-Butze No 14: ca. 16 m² - Pauschalmiete: 600,00 € inkl. Nebenkosten mtl.

Studenten-Butze No 15: ca. 20 m² - Pauschalmiete: 600,00 € inkl. Nebenkosten mtl.

Wohnung 3. OG, rechts:

Studenten-Butze No 16: ca. 16 m² - Pauschalmiete: 500,00 € inkl. Nebenkosten mtl.

Studenten-Butze No 17: ca. 20 m² - Pauschalmiete: 550,00 € inkl. Nebenkosten mtl.

Zimmerausstattungen:

* geräumiges, helles Zimmer
* Fußboden mit Laminat oder Design-Belag belegt
* Schreibtisch
* Stuhl
* Schreibtischlampe
* Bett mit Matratze
* Bettdecke (135 cm x 200 cm) und Kopfkissen (ohne Bettbezug)
* Kleiderschrank inkl. Kleiderbügel
* Regal
* Lounge-Sessel
* Nachttischlampe

Gemeinschaftsräume:

Aufenthaltsraum:

* Tisch
* Stühle bzw. Sitzbank
* Regal
* mit Laminat oder Design-Belag belegt

Küche:

* Herd
* Backofen
* Mikrowelle
* Kühlschrank
* Waschmaschine
* Geschirrspülmaschine (teilweise)
* Wasserkocher
* Toaster
* Gläser
* Geschirr
* Besteck
* Pfannen und Töpfe
* Kochgeschirr
* Auflaufform
* Mülleimer

Bad:

* Dusche bzw. Wanne mit Duschabtrennung
* WC
* Waschbecken
* Handtuchheizkörper (teilweise)

Sonstiges

* Wäscheständer
* Staubsauger
* Besen
* Bodenwischer inkl. Eimer
* Fahrradkeller
* öffentliche Kfz-Stellplätze sind in der Umgebung vorhanden
* Haustierhaltung und Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet
* Bettbezug und Handtücher werden nicht zur Verfügung gestellt
* Endreinigungsgebühr in Höhe von 70,00 €

# Weitere Angaben

Verfügbar ab: Oktober 2023 Objektzustand: gepflegt

Warmmiete: 550,00 € Kaution/Genossenschaftsanteile: 500,00 €

Gesamtfläche: ca. 62,02 m²

# Lagebeschreibung

Dieses top geschnittene Zimmer in einer 2er WG befindet sich in bester Innenstadtlage nur ca. 2 Gehminuten vom Bahnhof und der Fußgängerzone "Königstraße" entfernt. Viele infrastrukturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Die Nordakademie ist ca. 1,3 km entfernt und mit dem Fahrrad bequem in rund 6 Minuten zu erreichen.

Interessant für Pendler nach Hamburg ist die direkte Zugverbindung. In nur 28 Minuten erreicht der Eilzug den Hamburger Hauptbahnhof.

FREIZEITMÖGLICHKEITEN

Der Elmshorner Stadtpark sowie der Liether Wald oder weitere sich in der Nähe befindliche Naherholungsgebiete laden zum Spazieren gehen, Joggen oder Radfahren ein.

In Elmshorn und Umgebung gibt es viele verschiedene Sportvereine mit diversen Sporthallen und Fußball- sowie Tennisplätzen, einige Reiterhöfe, den Reit- und Fahrverein, Paddel- und Rudervereine, einen Verkehrs- und Bürgerverein, der verschiedene Veranstaltungen wie das Hafenfest, ein Weinfest (u.a.) durchführt. Im Stadttheater Elmshorn finden viele verschiedenartige kulturelle Veranstaltungen statt.Entfernungen: Autobahn 3,9 km U/S Bahn 0,2 km Bus 0,1 km

# Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.5.2025. Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²\*a). Die Energieeffizienzklasse ist E.

Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

# Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 142 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2025-05-31 Baujahr: 1957 Letzte Modernisierung: 2023 Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SHI980