Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Strausberg

Angeboten wird hier ein liebevoll gestaltetes Wohn- und
Geschäftshaus in zentraler Lage in Strausberg. Das Haus steht
unter Denkmalschutz und wurde 1997 komplett saniert. Das
Treppenhaus wurde 2015 neu gestaltet, die Fassade 2013
erneuert. Die letzten Modernisierungsarbeiten wurden Mitte
2023 mit dem Ausbau einer DG Wohnung und der Teilsanierung
des Daches durchgeführt. Es wurde bim Oktober 2023 eine neue
Heizungsanlage eingebaut.
Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten und 2
Gewerbeeinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis, die zum Verkauf
bezugsfrei sein wird. Diese Einheit hat ca. 98qm Wohn/
Gewerbefläche. Im 1. OG befindet sich eine weitere
Gewerbeeinheit mit etwa 106 qm Größe, die derzeit vermietet ist.
Im DG gibt es 2 Wohnungen ( ca. 63qm und 46qm), von denen
eine vermietet ist. Die größere bezugsfreie Wohnung wurde
2023 komplett renovoiert. Auf dem Hof des Hauses befinden sich
3 Parkplätze sowie 1 Garage.

Das angebotene Haus befindet sich in zentraler Lage nahe dem
See und der Fußgängerzone in Strausberg Stadt. Öffentliche
Verkehrsmittel wie Tram und Bus sind fußläufig erreichbar. Die S
Bahn S5 befindet sich etwa in 1,5 km Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bildung und Kultur sind
ebenfalls fußläufig erreichbar. Restaurants, Bar und der beliebte
Straussee befinden sich in der Umgebung des Objekts.