Wohnen in DU Süd: hochwertig modernisierte 3-Raum-Wohnung in DU-G
796 €
- Wohnfläche 78 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 140 €
- Heizkosten 90 €
- Warmmiete 1.026 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.388 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
Standort
Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!
Sie beziehen eine vollständig modernisierte 3-Raum-Wohnung mit herrlichem Südbalkon in Duisburg Großenbaum, in bester Lage mit direktem Anschluss an die Landeshauptstadt. Das Haus selber zeichnet sich durch eine gewachsene und funktionierende Mieterstruktur aus.
Ihre neue Wohnung bietet 3 ideal geschnittene, helle Zimmer und verfügt zudem über einen 9m² großen Südbalkon mit grünem Ausblick in Richtung Düsseldorf. Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie alle Räume. Auf der linken Seite treten Sie in Ihre Küche ein. Gegenüber befindet sich das geräumige Wohnzimmer, dass dank eines vollflächigem Fensterelements lichtdurchflutet ist. Von hier aus betreten Sie auch Ihren Balkon, der einen ungestörten und beruhigenden Blick in´s Grüne bietet. Vom Flur erschließen sich das Badezimmer und die weiteren Wohnräume. Das Badezimmer und das separate WC vor Kopf des Flures sind vollständig und hochwertig saniert. Die zwei weiteren Zimmer werden jedem Bedarf gerecht - Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch Arbeitsraum. Sie finden also ein tolles Angebot einer 3-Raum Wohnung im beliebten Duisburger Süden: hochwertig modernisiert, Bad und zusätzliches WC, großer Südbalkon, tolle Raumaufteilung und viel Fensterflächen, die Licht und Raumgefühl mitbringen.
Als privater Vermieter legen wir sehr viel Wert auf die Auswahl der Mieter und genießen somit lange und wertschätzende Mietverhältnisse. Die Hausgemeinschaft ist intakt und pflegt ein respektvolles Miteinander. Hier funktioniert Nachbarschaft.
Der Süden bietet einiges: Sie wohnen in attraktivster Lage des Duisburger Südens. Die Infrastruktur ist umfangreich und macht einen PKW überflüssig: Nahversorgung, Ärzte/ Apotheken, Gastronomie, Sportangebote und Kindertagesstätten/ Schulen befinden sich ebenso im direkten Umfeld wie auch öffentliche Verkehrsmittel aller Art. Auch das Naherholungsgebiet Sechs-Seen-Platte ist nur wenige Minuten entfernt. Und der Weg in die Landeshauptstadt ist schnell getan.
Zusätzlich ist die Anmietung einer Garage möglich. Die maßangefertigte Küche kann nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern übernommen werden.
