Wohnen wie andere Urlaub machen in Gifhorn
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Wohnen wie andere Urlaub machen

120.000 €

38518 Niedersachsen - Gifhorn
05.06.2024
  • Wohnfläche 88,73 m²
  • Zimmer 3,5
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 492 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 2021
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

38518 Niedersachsen - Gifhorn

Beschreibung

# Objektbeschreibung
„Urlaubstage sind die Oasen in der Wüste des Alltags.“
- Zitat von Herrmann Lahm, deutscher Autor

Viele Menschen haben heutzutage einen stressigen Alltag. Möchten Sie zu den Menschen gehören, die zum Feierabend nach Hause in eine Oase der Ruhe und Entspannung kommen? Dann ist dieses 2021 erbaute Ferienhaus auf einem gut bewerteten Campingplatz in Wilsche bei Gifhorn das richtige für Sie. Das Haus steht auf einem ca. 492 m² großem Pachtgrundstück, auf welchem die Anmeldung als Erstwohnsitz möglich ist.

Es verfügt über dreieinhalb Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Büro- und ein Schlafbereich sowie ein Schlaf- und ein Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Haus-Wirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein offener Ess- und Wohnbereich, der an die große Terrasse grenzt.

# Ausstattung
- Einbauküche (2021)
- Kaminofen (2021)
- große Terrasse 4,00 x 8,00 m (2021)
- Gartenhaus (2021)
- großes Pachtgrundstück
- Erstwohnsitz geeignet
- Attraktive Umgebung (Badesee, Golf- und Segelflugplatz), alle
Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Umkreis von ca. 5 bis 15 min.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Grundstücksfläche: ca. 492 m²
Nutzfläche: ca. 113,06 m²

# Lagebeschreibung
Das beliebte Feriengebiet befindet sich in Wilsche im Landkreis Gifhorn im Bundesland Niedersachsen. Mit dem Auto erreichen Sie das Segelfluggelände Wilsche, den Golfklub Gifhorn, eine Fleischerei, ein Restaurant (Deutscher Heinrich), viele Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Lidl, Aldi, Edeka), Kindergarten und Grundschule in 5 bis 10 Minuten.
Realschule, Gymnasium, das Mühlenmuseum mit dem Glockenpalast (das Markenzeichen Gifhorns), das Schwimmbad Allerwelle, die Stadthalle Gifhorn und das Historisches Museum Schloss Gifhorn sowie die beiden Bahnhöfe sind in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar.
Mit dem Bus (Linien 103, 107, 154, 155) kommen Sie nach Gifhorn, Neubokel (Blumenhof, das beliebte Landcafé Neubokel und den Spargelhof) und Wolfsburg.

Entfernungen: Gifhorn (9 km), Wolfsburg (30 km), Braunschweig (37 km), Celle (39 km) und Hannover (65 km).

Sie haben Fragen, benötigen weitere Informationen oder wollen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie mich gerne oder schauen Sie direkt auf unsere Website und nutzen dort den hinterlegten 360° Rundgang.Entfernungen:
Realschule 9 km

# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ein Anruf genügt: 0160 98 40 18 44 oder 053 71 93 74 850
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Marco Kröning

Anbieter-Objekt-ID: MK-FH2493

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