Zwei Zimmer Wohnung mit Haus Charakter in Troisdorf Sieglar

Guten Tag, Sie haben hier die Möglichkeit eine zwei Zimmer Wohnung zu erwerben, die es in sich hat. Es handelt sich um ein beidseitig angebautes Gebäude, das über einen eigenen kleinen Hof mit eigener Haustür betreten wird. Man hat hier das Gefühl in einem eigenen Haus zu wohnen. Beim eintreten in das Gebäude gelangt man in eine kleine Diele. Von dieser Diele geht links ein Zimmer ab, was der Zeit als Schlafzimmer genutzt wird. Man könnte dies aber zum Beispiel auch als Arbeitszimmer nutzen. Der Raum ist mit schönem Laminat Boden ausgelegt und verfügt über ein großes Fenster sowie elektrische Rollladen. Vom Flur aus gelangt man in ein kleines Bad, was durch die Dusche ohne Duschtasse optimal genutzt werden kann und Barrierefreies duschen ermöglicht. Der Hauptraum der Wohnung vereint die Ansprüche an wohnen, kochen und essen in ausgezeichneter Weise. Der schöne Raum ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Jahre 2021 neu eingebaut wurde. In der Küche ist eine Spülmaschine, eine Waschmaschine und ein Kochfeld mit Absaugung eingebaut. Der Backofen in Augenhöhe macht das Kochen komfortabel. Der Boden ist komplett gefliest und die im Jahre 2021 neu eingebaute Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Im Rahmen einer Sanierung wurden Stromleitungen und der Stromkasten ausgetauscht und erneuert. Es sind weiße Kunststoff Fenster mit Doppelverglasung eingebaut. Vom Wohnzimmer geht eine schöne Metall/Holztreppe nach oben in den ausgebauten Dachbereich, der trotz der Schräge eine ausreichende Höhe bietet, um ihn entweder als Schlafraum oder als Arbeitszimmer zu nutzen. Neben zwei kleinen Fenstern gibt es noch ein weiteres großes Fenster. Man hat in dieser Wohnung das Gefühl, als wäre der Platz viel größer, als er tatsächlich ist, da die Raumnutzung gerade zu ideal aufgeteilt ist. Der Durchbruch der Decke zur Empore gibt ein schönes Raumgefühl.
Sie haben hier die Möglichkeit eine sanierte Wohnung für Individualisten zu erwerben, die die Vorzüge einer Wohnung mit der Freiheit eines Hauses kombinieren möchten. Es gibt kein Hausgeld, keine Eigentümer Gemeinschaft. Sie wären hier ihr eigener Herr, ohne Nachbarn über oder unter Ihnen.
Die Wohnung bietet genug Platz für mindestens eine oder zwei Personen.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Sieglar und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ärzte, Krankenhaus,Kitas, Schule und Geschäfte sind Flussläufig erreichbar.
Der Verkauf kann zeitnah erfolgen.

Bei Interesse können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen und einen Besichtigungstermin ausmachen.