Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses geräumige 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung bietet insgesamt 264 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 861 Quadratmeter großen Grundstück. Mit einer Doppelgarage und 1 Stellplatz sowie einem großzügigen Garten bietet dieses Anwesen viel Platz für ihre Bedürfnisse.

Die obere Wohnung, im DG verfügt über einen großzügigen Balkon und bietet eine 3.5-Zimmerwohnung mit 112 Quadratmeter Wohnfläche. Das Badezimmer bietet Badewanne, Duschkabine, Bidet und 2 Waschbecken. Eine Gästetoilette ist auch vorhanden.
Zur DG gehört eine Bühne.

Die EG Wohnung besteht aus 5 Zimmern mit insgesamt 104 Quadratmeter Wohnfläche. Hier sind das Bad und Toilette getrennt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen sie direkt auf die Terrasse mit Blick auf den schönen Garten.

Das UG beherbergt eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmer und einer Wohnfläche von 48 Quadratmeter. Sowohl die obere Wohnung (EG und DG) verfügen über entsprechende Kellerräume.
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Der Garten bietet viel Platz zur Entfaltung, mit der Möglichkeit, ihr eigenes Gemüse und Obst anzupflanzen und die benötigen Gartengeräte in der vorhandenen Hütte zu lagern.

Über das gemeinsame Treppenhaus gelangt man zu den Wohnungen. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang. Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und im Jahr 1994 wurde das DG ausgebaut.

Lagebeschreibung:
Leinzell ist eine ca. 2.000 Einwohner starke Gemeinde im Ostalbkreis, in der Nähe von Schwäbisch Gmünd. Ein großes Freizeitangebot und aktives Dorfleben sorgen für viel Wohlbefinden. Eine Gesamtschule, Schwimmhalle, Turn- und Kulturhalle sind direkt vor Ort. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können vor Ort alle erledigt werden. Ebenfalls haben sich Zahlreiche Firmen in Leinzell niedergelassen und Sorgen somit für eine gute Infrastruktur!
Genießen Sie das ruhige Landleben dieser malerischen Gemeinde.

Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.