Architektenhaus in bevorzugter Lage in Stuhr-Brinkum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet einen großzügigen und schön geschnittenen Grundriss, der perfekt auf Familienbedürfnisse zugeschnitten ist.

Die offene Galerie im Wohnzimmer verleiht dem Haus eine moderne und einladende Atmosphäre.
Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende oder entspannte Familienmomente.
Der Südbalkon und die Terrasse ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genießen.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und zwei Bäder.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Bad.
Außerdem bietet die offene Empore einen wunderbaren Platz zum Arbeiten, zum Lesen und für diverse weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Wer aus diesem einzigartigen Haus noch mehr Wohnfläche generieren möchte, könnte im Wohnzimmer eine Decke ziehen und somit ein bis zwei weitere Wohnräume ermöglichen.

Obwohl der Keller sanierungsbedürftig ist und einen Wasserschaden im gesamten Keller aufweist, bietet dieses Haus mit der nötigen Investition großes Potenzial für individuelle Gestaltung und persönliche Akzente.

Der Dachboden und der ca. 109 m² Keller bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für künftige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Garten im Südwesten des Hauses lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für kreative Gartenideen.
Eine Terrasse ermöglicht entspannte Stunden im Freien, während eine Garage für eine sichere Fahrzeugunterbringung sorgt.

Dieses Einfamilienhaus ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Wert auf Individualität und Gestaltungsfreiheit legen.

Machen Sie diesen Ort zu Ihrem Traumhaus und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

Aber auch diejenigen, die nicht in eine Sanierung investieren möchten, können mit diesem Haus einen sehr begehrten Bauplatz, der Raum für die Verwirklichung Ihres Traumhauses bietet, erwerben.


Lage

Der Ort Brinkum in der Gemeinde Stuhr zeichnet sich durch eine zentrale Lage und die günstige Verkehrsanbindung aus.

Die Umgehungsstraße B6 und die Autobahn A1 ermöglichen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit.

Der tägliche Bedarf lässt sich bequem fußläufig decken, da Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden sind.

Für Familien mit Kindern stehen gute Infrastruktureinrichtungen zur Verfügung.
Ein Kindergarten, eine Grundschule und die kooperative Gesamtschule Stuhr-Brinkum sind in wenigen Minuten zu Fuß, per Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.
Busse und die neu geplante Straßenbahnlinie 8 ermöglichen eine optimale Anbindung an Bremen, Weyhe, Syke und Bassum.
Die Haltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Insgesamt bietet die Gemeinde Stuhr, insbesondere der Ort Brinkum, eine lebenswerte Umgebung mit einer guten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht werden.