Büroflächen in Magdeburg Stadtfeld - West zu vermieten in Magdeburg
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Büroflächen in Magdeburg Stadtfeld - West zu vermieten

1.000 €

39110 Sachsen-Anhalt - Magdeburg
27.05.2024
  • Art Mieten
  • Fläche 189,20 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Etage 0
  • Baujahr 1960
  • Quadratmeterpreis 6,50 €/m²
  • Nebenkosten 663 €
  • Monatsmiete für Gesamtfläche 1.663 €
  • Kaution 1.000 €
  • Provision Provisionsfrei

Standort

39110 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Sie suchen Gewerbe-Räumlichkeiten in einer guten Lage? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Zur Vermietung stehen Büroräume mit einer Fläche von ca. 189,20 m² im Erdgeschoss.
Es handelt sich dabei um die im Grundriss angegebene Flächen der Büros.

Direkt vor dem Objekt befinden sich Stellplätze, die Sie für sich oder Ihre Kunden anmieten können.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

# Ausstattung
- 2 Toiletten auf der Mietfläche
- Stellplätze vor dem Objekt (je 35 €/Monat)
- Nebenkostenvorauszahlung: 3,50 €/m²
Neben den allgemeinen Abgaben beinhalten die Nebenkostenvorauszahlungen die Heiz- und Stromkosten.

Warmmiete: 1.662,20 €

Bürofläche: ca. 65,71 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Stadtfeld West erstreckt sich vom Westring bis hin zum Kümmelsberg. Die schön angelegten Wohngebiete mit viel Ruhe und Grün machen den Stadtteil zu etwas Besonderem für Familien. Die zahlreichen Kindergärten und die unterschiedlichen Schulformen sind Grund dafür, dass sich vor allem Familien hier niederlassen. Eine hervorragende Infrastruktur mit einer Einkaufspassage im Zentrum des Stadtviertels werden hier geboten. Aber auch diverse kleinere Läden und Supermärkte direkt vor der Haustür versorgen die Anwohner mit allem, was das Herz begehrt. Für Ausflüge oder größere Erledigungen können Bus und Bahn genutzt werden.Entfernungen:
Grundschule 4,2 km
Realschule 4,3 km
Gymnasium 4,3 km

# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Eigentümer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Möchten Sie eine Immobilie mieten, Ihre vermieten oder verkaufen?
Ein Anruf genügt 0391 74477331
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Enrico Gerloff

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 89.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-03-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015

Anbieter-Objekt-ID: KF354

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