Doppelhaushälfte mit Garten nahe Rhein in Budenheim
425.000 €
- Wohnfläche 146 m²
- Zimmer 6
- Grundstücksfläche 300 m²
- Verfügbar ab Oktober 2023
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 1927
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine charmantes Doppelhaushälfte in ruhiger, aber zentraler Wohnlage in Budenheim. Die Ursprünge des Hauptgebäudes stammen aus dem Jahr 1927. 1978 wurde das Haus umgebaut und erweitert. Im Erdgeschoss gibt es einen Badbereich, ein Raum, der als Küche genutzt war sowie ein Wohnzimmer. Im 1. Stock liegen eine Küche, ein Wohnzimmer und das Schlafzimmer sowie eine Toilette.
Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoß mit zwei weiteren gemütlichen Dachzimmern, die aber leicht in einen großen Studioraum verwandelt werden können. Ein angebauter Schuppen und eine freistehende Garage mit Stellplatz am Ende des Gartens mit altem Baumbestand runden das Ensemble ab. Die Heizungsanlage wurde 2006 erneuert.
Das Haus mit dem langestreckten Gartengrundstück bietet viel Potential für eine umfassende Modernisierung und Anpassung an die individuellen Wohnbedürfnisse.
2,38% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Rechtliche Angaben
Frank Schulte | ImmobilienService
Auf dem Falkenberg 12
35435 Wettenberg
info@immobilienservice-schulte.de
Tel.: 0171-4752522
Vertretungsberechtigter: Frank Schulte
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 160595887
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landkreis Gießen
Berufskammer: IHK
