Energieeffizientes Büro in attraktiver Lage - flexibel teilbar
3.470 € VB
- Art Mieten
- Fläche 449 m²
- Fläche teilbar ab 221 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etagen 2
- Verfügbar ab Juni 2024
- Baujahr 2019
- Online-Besichtigung Möglich
- Quadratmeterpreis 15,70 €/m²
- Provision Provisionsfrei
- Klimaanlage
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
- Neubau
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei den Bürolofts am Proviantbach handelt es sich um ein top-modernes und energieeffizientes Bürogebäude.
Beide Büroeinheiten bestechen durch eine offene und lichtdurchflutete Architektur und sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden.
Die obere Etage besitzt eine großzügige
Terrasse und eine Gesamtfläche von 221 m²; die untere Etage
ohne Terrasse hat eine Fläche von 228 m².
Die Büros sind möbliert und können nach Absprache flexibel als Gesamteinheit oder auch einzeln angemietet werden. Kleinere Änderungen am Grundriss sind möglich. Die Nebenkosten betragen 2,95€ pro Quadratmeter.
Weitere Details nach Absprache.
Lage:
Das Schlachthofquartier im Textilviertel hat sich in den
letzten Jahren zum "Place to be" entwickelt. Gastronomien,
Einkaufsmöglichkeiten usw. sind direkt vor Ort. Über die Berliner
Allee ist das Gelände gut erreichbar und liegt verkehrsgünstig zur BAB 8.
Im Sommer verspricht der angrenzende Proviantbach Erfrischung.
Ausstattung
Die Einheiten werden mittels Betonkernaktivierung beheizt und
im Sommer gekühlt. Getrennte Damen- und Herren-WCs sind
ebenso selbstverständlich wie eine moderne und gut
ausgestattete Küchenzeile je Einheit. Eine Toilette ist
zusätzlich mit einer Dusche versehen. Beide Einheiten sind mit
einem hochwertigen Kunststoffboden belegt. Es gibt eine
Außenbeschattung mit Windwächter. Strom- und IT-Steckdosen
teilweise in Bodentanks.
Die Kfz-Stellplätze können auf Wunsch mit Wallbox ausgestattet werden (teilweise bereits vorhanden).
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt
- Irrtum vorbehalten. Alle genannten Preise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Rechtliche Angaben
ANGABEN GEMÄSS § 5 TMG
seowerk GmbH
Proviantbachstraße 1 1/5
86153 Augsburg
Handelsregister: HRB 29041
Registergericht: Amtsgericht Augsburg
Vertreten durch:
Andreas Schnurrer, Niko Steeb, Dr. Christopher Große
KONTAKT
Telefon: +49 (0) 821/80 90 29 0
E-Mail: hallo@seowerk.de
UMSATZSTEUER-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 296984715
VERANTWORTLICH FÜR DEN INHALT NACH § 55 ABS. 2 RSTV
Andreas Schnurrer, Niko Steeb, Dr. Christopher Große
Proviantbachstraße 1 1/5
86153 Augsburg
EU-STREITSCHLICHTUNG
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
