Gewerbegrundstücke in Ziesendorf bei Rostock (10 km), Miete ab 0,20 €/m², teilbar ab 600 m²

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen Pachtgrundstücke ab ca. 600 m² in sehr guter Lage im Speckgürtel südlich von Rostock.

Die Grundstücke sind alle voll erschlossen und können mit einer GRZ von maximal 0,8 laut Bebauungsplan bebaut werden.
Nur der Bau eines privaten Einfamilien-oder Doppelhauses ist in diesem Gebiet nicht möglich, sondern der Bau eines gewerblich genutzten Anwesens mit einer Betriebswohnung. Der gewerbliche Teil kann alle möglichen Nutzungen umfassen, wie z.B. Büro- und Praxisflächen, eine Kfz-Werkstatt, eine Tischlerei oder ein Sanitärfachbetrieb mit Showroom usw..

Die Medien (Gas, Wasser, Abwasser, Telekom) liegen in der Straße an.
Der Gewerbesteuerhebesatz der Gemeinde beträgt derzeit 350 % (Quelle: Amt Warnow West - Hebesatzsatzung)

Die Kaution beträgt 3 Gesamtmieten.

Mietbeginn ab sofort oder nach Vereinbarung.

Mietstaffelung:
bis 5.000 m² 0,30 €/m²
bis 10.000 m² 0,25 €/m²
ab 10.000 m² 0,20 €/m²

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

Provision: 3,57 Bruttomonatswarmmieten inkl. 19% MwSt. bzw. 7,14% inkl. MwSt. der 10 Jahres Gesamtpacht.
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieter-/ bzw. Pächterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter/Pächter.

Grundstücksfläche: ca. 114000 m²

# Lagebeschreibung
Die Grundstücke befinden sich in der Gemeinde Ziesendorf. Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist schnell und sehr gut in wenigen Minuten mit dem KFZ erreichbar. Über die in 2 km entfernte befindliche Autobahn A20 haben Sie eine gute Anbindung an das weitere Verkehrsnetz. Ebenfalls ist Ziesendorf wunderbar übers öffentliche Netz (per Bus) erreichbar. Für die Nahversorgung erreichen Sie entweder den Ort Schwaan oder Stäbelow/ Kritzmow in wenigen Fahrminuten.

# Sonstiges
Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.
https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

Anbieter-Objekt-ID: 8495