Großzügige Bürofläche in Weißensee!

# Objektbeschreibung
!Anschauen lohnt sich!

Diese 464m² große Gewerbeeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gewerbehauses. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und zugleich helle Fläche handelt.

Dieses Gewerbe wird durch eine charmante Terrasse abgerundet, auf der man idyllische Ruhe genießen kann.

Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an.

Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Parkett

Warmmiete: 8.704,30 €
Heizkosten: 988,58 €

Provision: 3 x Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 20.181,42 €
Provisionshinweis: 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die ausgewiesene Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Bürofläche: ca. 495 m²

# Lagebeschreibung
Die Berliner Allee mitten in Berlin-Weißensee stellt eine belebte Gegend der Hauptstadt dar.

Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einer sehr attraktiven Wohngegend für Jung und Alt.

Das Leben dort hat etliche Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Weißenseer Park, sowie der Weiße See, welche zum Entspannen einladen.

Die optimale Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Straßenbahn direkt vor der Tür sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: C10003/GE05