Provisionsfrei! Außergewöhnliches Gewerbeloft in zentraler Lage! BEFRISTET BIS ZUM 31.05.2025!

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein beeindruckendes Gewerbeloft im zweiten Stock eines repräsentativen Gewerbehofs im Zentrum Berlin's. Die großzügige Einheit bietet ideale Bedingungen für kreative Köpfe und innovative Unternehmen, die in einem inspirierenden Umfeld arbeiten möchten.

Die Loftfläche bietet flexiblen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich optimal an die Bedürfnisse des Mieters anpassen.
Sie ist unterteilt in einen tagesbelichteten großen Meetingraum mit ca. 20qm. Dieser bietet Sitzmöglichkeit für 10 Personen und ist mit einem Beamer, einer Leinwand und einem großen Whiteboard ausgestattet. Ebenfalls findet sich ein kleiner Meetingraum für zwei Personen vor, in dem kürzere Absprachen getätigt werden können. Abgerundet ist die Gewerbeeinheit durch eine großzügige Freifläche, die für Seminare und Worksops genutzt werden kann. Zur Büroausstattung gehören ebenfalls Infoscreens, Tische und Rollcontainer

Die Gewerbeeinheit ist ausgestattet mit einer modernen Küchenzeile samt Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Herd, Mikrowelle sowie einem Gefrierkühlschrank. Zwei Tischgruppen ermöglichen gemeinschaftliche Pausen unter Kollegen. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in diesem inspirierenden Gewerbeloft zu etablieren, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu entdecken.

Die Fläche wird provisionsfrei befristet bis zum 31.05.2025 untervermietet. Eine etwaige Verlängerung des Mietverhältnisses muss bei Bedarf mit dem Vermieter verhandelt werden.

Bei der angegeben Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete. In dieser sind bereits sämtliche Nebenkosten sowie die Ausstattung inkludiert.

Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an.

Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Warmmiete: 7.000,00 €

Bürofläche: ca. 396,10 m²

# Lagebeschreibung
Hier tobt das Leben – hier ist Berlin.

Dieses Objekt, direkt in Berlin-Kreuzberg, liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch einen nicht weit entfernten U-Bahnhof (U-Bhf. Anhalter Bahnhof) sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2018

Anbieter-Objekt-ID: C10201