Reihenendhaus 7 Zimmer großer Garten ohne Makler
235.000 €
- Wohnfläche 127 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 527 m²
- Verfügbar ab Februar 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1967
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in beliebter Lage von Lüdenscheid/Wehberg.Das Haus wurde 1967 auf Erbpachtgrundstück in massiver Bauweise und nach Süden ausgerichtet gebaut.Jedes Haus hat seine eigene Hauswände, so das man viel Privatsphäre und Ruhe hat.Der Stadtteil Wehberg zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch Stadtnahe Lage aus.Die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten,Spielplatz, schnelles Internet und Einkaufsmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.Sie können gerne vorbei kommen und sich selbst ein Bild vom Haus und Umgebung machen.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Terrasse mit Überdachung und großen Garten mit genügend Platz zum spielen.Für den Garten sind Wassertanks(4000L) zum bewässern von Pflanzen vorhanden. Es gibt eine Gartenhütte mit genug Platz für Rasenmäher und Gartengeräte.
Es befinden sich auf dem Grundstück zwei Stellplätze mit direktem Zugang zum Garten und Haus. Auf dem Stellplatz ist Strom vorhanden, und ist nachts beleuchtet.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer,Esszimmer,Küche,Bad.
Durch die versetzte Ebene befindet sich eine Etage höher ein Kinderzimmer und der Hauseingang mit Kameraüberwachung.
Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer und ein Bad. Zwei Zimmer haben Zugang zum Balkon. Über eine Einschubtreppe gelangt man zum Spitzboden mit genug Abstellmöglichkeiten. Das Dach ist gedämmt.
Im Untergeschoss befindet sich ein Gästezimmer, ein Vorratsraum, eine große Waschküche, der Heizungsraum und eine Werkstatt mit Werkbank und hohe Decke.
Besonderheiten
- Das Haus hat ein vorgezogenes
Dach, und jedes Haus hat eigene massive
Wände
- Terrassenüberdachung
- alle Räume inklusive Flur vor
einem Jahr renoviert
- Fernwärme mit
Wärmeplattentauscher
- günstige Erbpacht (beträgt
monatlich 54€)
Mit im Preis enthalten:
- Einbauküche neuwertig 2020
- Geräte von Bosch, große Side
bye Side Kühlschrank von AEG
- 2 Bäder eins davon (unten)
neuwertig 2020
- 2 Kinderzimmer mit neuwertiger
Ausstattung (1,40m Bett + großen
Schrank)
- Gartenhäuschen
- Wassertanks 4000 Liter
- großes Garten Trampolin
- Werkzeugbank & Werkzeuge
- 5 Abfalltonnen (2xPapier,
Hausmüll Gelbe, Grün)
Wohnfläche 127qm
Nutzfläche 43qm
Dachboden ca.20qm
Wenn Sie sich das Haus anschauen möchten, können Sie mich mich gerne kontaktieren.
Makleranfragen nicht erwünscht!!
