Renoviertes 3-Parteienhaus *vermietet*

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein 2019 renoviertes Mehrfamilienhaus in Niddatal Bönstadt. Das Haus wurde um 1900 erbaut und 1993 um einen Anbau erweitert. Somit beherbergt dieses gut strukturierte Haus nun drei Mietsparteien und eine Halle von runden 170 qm, die ebenfalls gut vermietet ist.
Die Mieterstruktur ist ausgesprochen gut.

# Ausstattung
Dachterrasse, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde 2019 mit neuen Bädern und Böden ausgestattet. Als Bodenbelag wurde ein pflegeleichter Vinyl ausgewählt. Die Bäder sind zeitgemäß gefliest.

Die aktuelle Jahreskaltmieten betragen 31.440,-€ IST (35.880,-€ SOLL)

Das Haus macht im Ganzen einen gepflegten Eindruck.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundstücksfläche: ca. 312 m²

# Lagebeschreibung
Niddatal Ortsteil Bönstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 292312