Resthof in Vreden-Lünten per Bieterverfahren zu verkaufen

Resthof im Herzen von Vreden-Lünten per Bieterverfahren zu verkaufen

Grundstücksgröße: ca. 5.600 m² Hoffläche (lt. Tim-online.de)

Wichtig: Die umliegende landwirtschaftliche Fläche ist unverkäuflich.

Das Objekt besticht durch das freiliegende Grundstück und vor allem durch das Aus- und Umbaupotenzial der einzelnen Gebäude.

Gebäude auf dem Grundstück:
- Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit direkt baulich angeschlossen Stallungen (stillgelegt)
- Scheune (ehemalige Maschinenhalle)

Gebäudedaten Wohn- und Wirtschaftsgebäude
- Baujahr: ab 1927
- Wohnfläche: 230 m²
- Aufteilung Wohnfläche in 2 Wohneinheiten: Erdgeschoss (ca. 110 m²) und Obergeschoss (ca. 120 m²)
- Zustand EG-Wohnung: renovierungsbedürftig
- Zustand OG-Wohnung: gut, 2023 renoviert
- 2 Garagen
- Kaltmiete auf Anfrage
- Heizungsanlage Viessmann (Öl): 2003
- Erneuerung des Daches vom Dachausbau: der Küche 2023
- Aktuelle Mietverhältnisse: Erdgeschoss seit 2006, Obergeschoss seit 2023

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor:
- Hauptenergieträger: Heizöl
- Endenergieverbrauch: 201,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr Gebäude: 1927, 1978
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2003

Vorgehensweise des Bieterverfahren:

1. Bündelung der Anfragen

Bitte teilen Sie folgende Angaben mit:
- Vor- und Nachname
- Aktuelle Wohnanschrift
- Handynummer

2. Besichtigungstermin

3. Gebotsabgabe

4. Objektvergabe


Nur seriöse Anfragen werden beantwortet.

Jeder Interessent hat selbstverständlich die Möglichkeit nach Hinterlegung der erforderlichen Daten (s. oben) bei einem Ortstermin die Liegenschaft in Augenschein zu nehmen. Kein Ortstermin ohne vorherige Terminabsprache.

Danach folgt die potentielle Gebotsabgabe in Textform an Mailadresse (wird später mitgeteilt) mit Legitimation per Personalausweis (Foto).
Bei Abgabe eines Angebotes wird von einer entsprechenden Liquidität bzw. feststehenden Finanzierungsplanung ausgegangen.
Sollte das Gebot unter dem Mindestverkaufspreis liegen, erfolgt keine weitere Beachtung.
Ein Verkaufszeitraum wird nicht definiert. Jedoch wird ein Verkauf vor dem 01.07.2024 ausgeschlossen.

Hinweis: Es wird weder das Mindest- noch ein Höchstgebot kommuniziert.


Mit freundlichen Grüßen,

Marco Bußmann