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- Wohnfläche 49 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1910
- Hausgeld 201 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
01159 Dresden - Cotta
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um eine langfristig gut vermietete Wohnung in einem sanierten Altbau. Die Jahresnettokaltmiete (JNKM) liegt bei 4.440, - € - also eine Rendite von mehr als 3,56% plus 2,5% AfA - ideal für Kapitalanleger. Zufriedene Mieter, pünktliche Mieteingänge und ein sanierter Altbau, bei dem die Eigentümergemeinschaft darauf achtet, dass es keine größeren Sanierungsstaus gibt. Die Instandhaltungsrücklage (IR) ist mit über Hunderttausend Euro gut gefüllt!
Weitere Fragen beantworte ich gerne in einem persönlichem Gespräch!
