Verkauf Immobilie mit 4 Wohnungen, oberes Frauenland, Würzburg
1.200.000 €
- Wohnfläche 250 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 400 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1938
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Exklusives Wohnjuwel mit Außenstellplätze: Kernsaniertes großes Reihenendhaus mit 4 separaten und vollmöblierte Wohnungen!
Dieses Objekt, gelegen in einer begehrten Wohnlage, wurde kürzlich einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und garantiert modernes Wohnen auf insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche und ca. 400 m² Grundstücksfläche. Mit Aufmerksamkeit für Detail und einem Auge für modernen Komfort bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt, einschließlich 4 privater Außenstellplätze für PKW‘ s und einer Garage.
Anbau ca. 74 m² mit Zugang zum Garten
Appartement ca. 42 m² mit Zugang zum Garten
1. OG ca. 66 m² mit Balkon
2. OG ca. 41 m²
Moderne Eleganz trifft auf hochwertigen Komfort:
*Fußbodenheizung in den Erdgeschosswohnungen: Genießen Sie die angenehme und gleichmäßige Wärme in jedem Raum, ein Luxus, der kalte Tage vergessen lässt.
*Komplette Möblierung: Jede Wohnung wird voll möbliert angeboten, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht. Jedes Möbelstück wurde sorgfältig ausgewählt, um Stil und Funktionalität zu vereinen.
*Neue Elektro- und Wasserleitungen: Mit dem Austausch der Leitungen bietet diese Wohnung nicht nur Sicherheit, sondern auch die Gewissheit, dass sie auf dem neuesten Stand der Technik ist.
*Privater Außenstellplatz: Das Fahrzeug sicher geparkt – die zum Haus gehörenden Außenstellplätze erspart die tägliche Parkplatzsuche und bietet bequemen Zugang.
*Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt:
Als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnungen überzeugen durch ihre Raumaufteilung, die hochwertige Sanierung und die exklusive Ausstattung. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet für ca. 45.000€ Kaltmiete/Jahr, bietet das Objekt eine hervorragende Renditemöglichkeit.
*Investieren Sie in Qualität und Stil:
Für 1.200.000 € werden Sie Eigentümer dieses exklusiven Domizils inklusive Außenstellplätze. Eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die modernen Wohnkomfort, Stil und eine hervorragende Lage vereint.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Objekt zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
