Wohn-und Geschäftshaus voll ausgestattet! Optimale Lage

Wohn-und Geschäftshaus voll ausgestattet! Optimale Lage

Hier haben Sie die Möglichkeit die Geschichte des Gestringer Hofs weiterzuschreiben und das Projekt Ihres Lebens zu verwirklichen!

Die gesamte Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss mit Restaurant, Wintergarten, Biergarten, Kneipe, Partyraum und Parkplätzen
Obergeschoss mit 2 Wohnungen (jede ca. 90M2 groß) plus ein Extragästezimmer mit Badezimmer.
Das alles auf einem 1227m² großen Grundstück mit exklusiven Parkplätzen innerhalb des Grundstücks und Zugang zur Immobilie über 3 Straßen.
Dieses Anwesen befindet sich in Gestringen, zwischen Lübbecke und Espelkamp, ca. 100 Meter von der B239 entfernt. So können Sie die Nähe zu vielen Unternehmen nutzen und eine neue Geschäftsidee verwirklichen.
Das ganze Eigentum wurde stets optimal gepflegt und im Laufe der Zeit kernsaniert und renoviert. Und es kann wie bisher weiter genutzt werden oder das EG umbauen, und mit Mietwohnungen ein neues Geschäftsmodell erzielen.
Das aktuelle Geschäft im EG, Gestringer Hof, ist voll ausgestattet mit der Technik, Equipment und Mobiliar, so dass sie unter den höchsten Qualitätsstandards sofort Ihren gastronomischen Betrieb eröffnen können. Und das Beste ist, dass alles im Preis inbegriffen ist! (Die Auflistung aller Geräte und deren Wert erhalten Sie bei der Besichtigung).
Wenn Sie das gleiche Geschäftskonzept weiterführen möchten, werden sich die 200 Stammkunden über eine Wiedereröffnung freuen!
Weiter in der oberen Etage befinden sich 2 Wohnungen und 1 Gästezimmer. Das alles mit einer getrennten Eingangstür. Mit Carport für zwei Autos, Ladestation für Elektroautos und einen Kellerbereich mit Waschküche und großem Lagerraum.
Eine der Wohnungen hat einem Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Badezimmer und 2 Schlafzimmer. Die andere Wohnung verfügt über ein komplettes Badezimmer, und über 4 Räume, die als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können.
Und wenn Sie Kinder haben, steht Ihnen direkt nebenan ein Gemeindespielplatz zur Verfügung.
Ich lade Sie gerne ein, nicht nur die Immobilie persönlich zu bestaunen, sondern auch die von der Gemeinde genehmigten Pläne kennenzulernen, so dass Sie das Potenzial entdecken können, welches diese Immobilie in naher Zukunft haben wird!

Weitere Details, Fotos und Grundrisse des Eigentums haben wir in einem ausführlichen Expose zusammengefasst. Wenn Sie interessiert sind, senden Sie mir bitte eine Nachricht über diese Plattform.

Gerne beantworte ich Ihre Fragen.
Cristina Rabe
+49 16094479104