Wunderschöne, hochwertige Penthousewohnung
1.300 €
- Wohnfläche 102 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Penthouse
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 320 €
- Warmmiete 1.740 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.900 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien gelegene Penthouse Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einen gehobenen Standard, der keine Wünsche offen lässt. Absolutes Highlight der Wohnung ist der große und helle Wohn- und Essbereich sowie die knapp 25 qm große Dachterrasse, auf der Sie ungestört die waren Sommertage und -abende genießen können.
Im Detail verfügt die Wohnung über folgende Ausstattung:
- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Fliesen in Bad, WC und Eingangsbereich
- Fußbodenheizung in allen Räumen (individuell steuerbar)
- Bad mit Whirlpool und Regendusche
- Fliegengitterrollos an Küche-, Bad- und Schlafzimmerfenstern
- LED Einbauspots in Küche, Bad und WC
- Glasfaseranschluss mit bis zu 1000MBit/s
- Sonnige Dachterrasse mit elektrischer Markise
- Blick auf die Burg Donaustauf und Walhalla
- Wärmetauschlüfter in den Schlafzimmern
Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage und ein kleines Kellerabteil.
Lage
Das Objekt befindet sich zentral in Tegernheim.
In Laufnähe gibt es einige Bäckereien und Metzgereien, Ärzte, Supermärkte und Restaurants. Auch eine Grundschule und ein Kindergarten sind vorhanden. Die Buslinie 5 ist fußläufig zu erreichen (20min nach Regensburg Innenstadt).
Der Donauradweg ist in 5 min zu erreichen.
Die Wohnung besitzt eine sehr hochwertige Einbauküche inkl. Geräten, welche vom zukünftigen Mieter entsprechend dem Restwert abgekauft oder gemietet werden soll..
Bei Interesse senden Sie mir bitte eine aussagekräftige Mail mit einer kurzen Vorstellung Ihrerseits.
